Chung cư Vinhomes Ocean Park – Mặt bằng và Giá bán đợt 1/2025

1. Giới thiệu tổng quan về Chung cư Vinhomes Ocean Park

Chung cư Vinhomes Ocean Park là một trong những dự án bất động sản nổi bật và thành công nhất của Tập đoàn Vingroup tại khu vực phía Đông Hà Nội. Được ví như “Thành phố biển giữa lòng Thủ đô”, Vinhomes Ocean Park không chỉ gây ấn tượng bởi quy mô khủng lên đến hàng trăm hecta, mà còn tạo dấu ấn bằng hệ sinh thái sống xanh, thông minh và đầy đủ tiện ích, xứng tầm đô thị quốc tế.

Với tầm nhìn kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và đẳng cấp, chủ đầu tư đã xây dựng hàng chục tòa chung cư cao tầng tại đây, phân bố tại các phân khu như The Sapphire, The Ruby, The Diamond, cùng các tòa cao cấp mới thuộc đại đô thị Ocean Park 2 và 3.

Dự án không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng, mà còn mở ra tiềm năng đầu tư bền vững, thu hút đông đảo khách hàng, từ người mua ở thực đến nhà đầu tư dài hạn.

2. Vị trí đắc địa của chung cư Vinhomes Ocean Park

2.1. Nằm tại trung tâm phát triển mới phía Đông Hà Nội

Vinhomes Ocean Park tọa lạc tại xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá – huyện Gia Lâm, Hà Nội. Đây là khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính và phát triển kinh tế mới của Thủ đô.

Với vị trí chiến lược tiếp giáp với quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, và đường vành đai 3.5, cư dân tại chung cư Vinhomes Ocean Park dễ dàng kết nối với:

Trung tâm Hà Nội: chỉ 15 – 20 phút lái xe qua cầu Vĩnh Tuy hoặc cầu Thanh Trì.
Hệ thống các tỉnh phía Bắc: Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương chỉ từ 1 – 1,5 giờ.
Sân bay Nội Bài thông qua đường Vành đai 3 và cầu Nhật Tân.

2.2. Gần các tiện ích trọng điểm

Đại học VinUni – biểu tượng giáo dục hiện đại chuẩn Ivy League.
Bệnh viện Đa khoa Vinmec.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
Cụm trường học liên cấp Vinschool.
Cách AEON Mall Long Biên, BigC và hệ thống các trung tâm hành chính Gia Lâm chỉ vài phút di chuyển.

3. Mặt bằng và thiết kế căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park

3.1. Mặt bằng quy hoạch tổng thể

Vinhomes Ocean Park được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích lên đến 420 ha. Trong đó, các phân khu chung cư cao tầng chiếm khoảng 50% diện tích với hàng chục tòa nhà từ 23 – 35 tầng.

Các phân khu nổi bật gồm:

The Sapphire – phân khu đại chúng với mức giá hợp lý, thiết kế hiện đại, phù hợp cho người trẻ.
The Ruby – phân khu cao cấp, mật độ thấp hơn, tiện ích vượt trội hơn.
The Diamond – phân khu cao cấp nhất, mang phong cách nghỉ dưỡng, dành cho giới thượng lưu.

3.2. Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu công năng

Các căn hộ tại chung cư Vinhomes Ocean Park được thiết kế từ studio (25 – 35m²) đến 3 phòng ngủ (85 – 120m²). Ngoài ra còn có các sản phẩm đặc biệt như:

Căn hộ Dual Key: linh hoạt vừa ở vừa cho thuê.
Căn hộ sân vườn, căn góc: sở hữu tầm nhìn rộng mở và nhiều ánh sáng tự nhiên.

Toàn bộ căn hộ đều có ban công thoáng, cửa sổ lớn, trần cao, sử dụng nội thất và vật liệu chất lượng cao đến từ các thương hiệu uy tín như Hafele, Toto, Panasonic…

4. Tiện ích vượt trội – Đẳng cấp “Resort trong lòng đô thị”

4.1. Biển hồ nước mặn và hồ điều hòa trung tâm

Một trong những biểu tượng đặc trưng tại Vinhomes Ocean Park chính là biển hồ nước mặn 6.1 ha đầu tiên tại Hà Nội, sử dụng công nghệ điện phân độc quyền từ Tây Ban Nha. Bên cạnh đó là hồ điều hòa trung tâm 24.5 ha cùng hàng loạt bãi cát trắng nhân tạo và hệ sinh thái cây xanh bao quanh, tạo nên không gian sống “chuẩn nghỉ dưỡng”.

4.2. Chuỗi tiện ích toàn diện 5 sao

Hơn 60 công viên thể thao và hàng trăm máy tập ngoài trời.
Hệ thống hồ bơi liên hoàn, trong nhà và ngoài trời.
Vincom Mega Mall Ocean Park – thiên đường mua sắm, giải trí, ẩm thực.
Hệ thống trường học Vinschool, đại học VinUni đạt chuẩn quốc tế.
Bệnh viện Vinmec – bảo chứng sức khỏe cho cư dân.

4.3. An ninh và vận hành chuẩn Vinhomes

Toàn bộ khu chung cư đều được vận hành bởi Ban quản lý Vinhomes, với hệ thống:

Camera an ninh 24/7.
Thẻ từ thang máy, bảo vệ chuyên nghiệp.
Dịch vụ sửa chữa, bảo trì nhanh chóng, thân thiện.

5. Giá bán chung cư Vinhomes Ocean Park – Hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư

5.1. Giá bán cập nhật mới nhất

Tùy từng phân khu, loại hình căn hộ và thời điểm bán hàng, giá bán tại Vinhomes Ocean Park dao động:

The Sapphire: từ 50 – 60 triệu/m².
The Ruby: từ 60– 65 triệu/m².
The Diamond: từ 70 triệu/m² trở lên.
Phân khu The Paris: Từ 60-75 trđ/m2

Ví dụ: Căn hộ 2PN tại The Sapphire (~55m²) có giá chỉ từ 2,1 – 2,4 tỷ đồng – mức giá cực kỳ cạnh tranh tại Hà Nội với đầy đủ tiện ích 5 sao.

5.2. Chính sách bán hàng linh hoạt

Hỗ trợ vay ngân hàng đến 80% giá trị căn hộ, lãi suất 0% đến 18 – 24 tháng.
Thanh toán theo tiến độ nhẹ nhàng chỉ từ 30 triệu đồng/tháng.
Nhiều chương trình ưu đãi tặng voucher, chiết khấu, quà tặng nội thất.

6. Tiềm năng đầu tư vượt trội từ chung cư Vinhomes Ocean Park

6.1. Lợi nhuận từ cho thuê

Với vị trí gần các trường đại học, bệnh viện quốc tế và lượng cư dân trẻ đông đảo, nhu cầu thuê căn hộ tại Ocean Park luôn cao. Mức giá thuê 2PN từ 8 – 12 triệu/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận 6 – 8%/năm – vượt trội so với gửi tiết kiệm hoặc mua vàng.

6.2. Tăng giá bền vững theo thời gian

Hạ tầng Gia Lâm đang phát triển mạnh: đường Vành đai 3.5, metro số 8, cầu Trần Hưng Đạo sắp triển khai.
Gia Lâm chính thức lên quận vào năm 2025, kéo theo giá đất và giá bất động sản tăng mạnh.
Các đại đô thị liền kề như Vinhomes Ocean Park 2 và 3 làm tăng giá trị cộng hưởng.

7. Vì sao nên chọn mua chung cư tại Vinhomes Ocean Park?

7.1. Chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam

Tập đoàn Vingroup là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam, với chuỗi thành công của các dự án như: Vinhomes Times City, Royal City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park…

Sản phẩm của Vingroup luôn đảm bảo tiến độ xây dựng, chất lượng công trình, dịch vụ hậu mãi, và đặc biệt là giá trị gia tăng theo thời gian.

7.2. Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại

Hơn 60.000 cư dân đã về sinh sống tại Vinhomes Ocean Park, tạo nên một cộng đồng cư dân trẻ, có học thức, thân thiện và đầy sức sống. Đây là môi trường lý tưởng để:

Nuôi dạy con cái trong môi trường an toàn, giáo dục chuẩn quốc tế.
Hưởng thụ cuộc sống tiện nghi, trong lành.
Kết nối, giao lưu, mở rộng mối quan hệ.

8. Kinh nghiệm chọn mua chung cư Vinhomes Ocean Park

Để lựa chọn được căn hộ phù hợp tại Vinhomes Ocean Park, người mua nên:

Xác định nhu cầu rõ ràng: diện tích, hướng nhà, tầng cao/thấp, view hồ hay nội khu.
Tham khảo chính sách bán hàng từng giai đoạn để được ưu đãi tốt nhất.
Làm việc qua đại lý phân phối chính thức hoặc nhân viên Vinhomes để đảm bảo thông tin minh bạch.
Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, thời gian bàn giao, chất lượng bàn giao căn hộ.

9. Đánh giá từ chuyên gia và người mua thực tế

9.1. Ý kiến chuyên gia bất động sản

“Vinhomes Ocean Park không chỉ là một nơi ở, mà là một hệ sinh thái sống đẳng cấp với biển, hồ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Đây là xu hướng đô thị mới mà Hà Nội đang hướng đến.” – Chuyên gia BĐS Trần Minh Tuấn (CaféF)

9.2. Chia sẻ của cư dân

“Tôi từng sống ở trung tâm Hà Nội, nhưng sau khi chuyển về Ocean Park, tôi thấy không khí trong lành hơn, tiện ích đầy đủ mà giá lại rẻ hơn rất nhiều. Một quyết định hoàn toàn đúng đắn.” – Anh Hùng, cư dân The Sapphire 2.

10. Kết luận

Chung cư Vinhomes Ocean Park không chỉ là một nơi để ở, mà còn là biểu tượng của phong cách sống mới: xanh – hiện đại – văn minh – tiện nghi. Với vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ, chất lượng vượt trội và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho mọi đối tượng: từ người mua để ở đến nhà đầu tư dài hạn.

Hãy nhanh tay lựa chọn cho mình một tổ ấm tại Vinhomes Ocean Park – nơi khởi nguồn cho cuộc sống an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư vững bền!

Lượt xem trang: 38